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Zertifizierte Immobiliensachverständige helfen Ihnen, eine fundierte Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie zu erhalten. So sind Sie in der Lage, einen fairen Preis am Markt zu erzielen und die Transaktion zeitnah und problemlos umzusetzen.
Dabei richten sich unsere Leistungen passgenau nach Ihren Bedürfnissen. Nicht immer ist ein umfangreiches Vollgutachten erforderlich – oftmals reicht eine Wertindikation, um einen ersten Eindruck des potenziellen Objektwerts zu erhalten. In manchen Fällen sind jedoch umfangreichere Rechercheleistungen oder Unterlagenprüfungen erforderlich. Auch können komplexe rechtliche Tatbestände, wie Nießbrauch oder Erbbaurecht sowie Dienstbarkeiten oder Baulasten, einen erheblichen Einfluss auf den Objektwert haben.
Neben eigengenutzten Immobilien ermitteln wir auch den Wert fremdvermieteter Objekte sowie gewerblicher Immobilien, wie Ladenlokale, Hotels, Bürogebäude oder Mehrfamilienhäusern. Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrung in der wohnungswirtschaftlichen und gewerblichen Immobilienbewertung nach nationalen oder internationalen Verfahren.
Auch und gerade in einem Verkaufsprozess ist eine valide Wertaussage wichtig, um realistische Angebote von unseriösen unterscheiden zu können und so einen marktgerechten Preis aushandeln zu können. Ohne eine derartige Grundlage ist jeder Verkauf ein Vabanquespiel mit offenem Ausgang.
Sprechen Sie uns an! Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um den Wert Ihrer Immobilie.
Dies hilft, eine schnelle und erste Indikation eines möglichen Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten.
Ein Kurzgutachten bietet eine deutlich validere Wertaussage als eine Indikation. Neben der Nutzung der vorgelegten Unterlagen werden eigene Researchleistungen erbracht und die jeweiligen Marktkonditionen ermittelt und der weiteren Wertermittlung zugrunde gelegt.
Zudem erfolgt eine schriftliche Ausarbeitung der Objekteigenschaften und der Grundlagen der Wertermittlung.
Damit bietet ein Kurzgutachten eine valide Basis für weitere Entscheidungen, ohne das unnötige Kosten aufgrund eines nicht erforderlichen Aufwands verursacht werden.
Benötigen Sie für Verhandlungen mit Banken oder potentiellen Erwerben Ihrer Immobilie ein umfangreiches und vollumfängliches Wertgutachten, so sind Sie hier genau richtig, durch unsere Erfahrung sind wir der richtige Ansprechpartner.
Professionell ausgebildete und erfahrene Gutachter erstellen Ihnen ein Wertgutachten nach Vorgabe des § 194 BauGB in Verbindung mit der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und sonstiger einschlägiger Rechtsvorschriften.
Sämtliche wertbeeinflussenden Umstände werden recherchiert und entsprechend berücksichtigt. Eine umfassende Marktanalyse stellt Ihr Objekt in den Marktvergleich und ermöglicht dadurch eine belastbare Wertaussage. Eine umfangreiche textliche Ausarbeitung ermöglicht es auch Dritten, die gewählten Ansätze nachzuvollziehen.
